Quand on décide de lancer un ravalement de façade, on imagine souvent des ouvriers qui arrivent, montent des tubes en métal et commencent à projeter de l’enduit. Mais en réalité, si vous voulez que votre maison à Valence ou à Porte-lès-Valence reste belle et saine pendant les deux prochaines décennies, il y a tout un travail « invisible » qui est capital.
Chez Les Façades du Soleil, nous ne sommes pas des sprinteurs, mais des marathoniens de la rénovation. Un chantier réussi, c’est une succession d’étapes précises que nous suivons avec la rigueur d’un artisan passionné. On vous emmène dans les coulisses d’un chantier type, pour que vous sachiez exactement ce que vous payez.
Étape 1 : Le diagnostic, ou l’auscultation du patient
Avant même de parler de couleur ou de devis, on commence par une visite de terrain. Pourquoi ? Parce qu’on ne traite pas une maison des années 70 comme un bâtiment ancien en centre-ville de Valence ou une villa moderne à Livron-sur-Drôme.
- Le test de sonorité : On vient tapoter le mur. Si ça sonne « creux », c’est que l’enduit est décollé du support. Il faudra alors piquer (enlever) ces parties pour repartir sur une base solide.
- L’analyse des fissures : Est-ce une fissure de surface ou une fissure structurelle qui bouge encore ? C’est crucial pour choisir le bon traitement.
- La recherche d’humidité : On vérifie s’il y a des remontées capillaires. Poser un bel enduit sur un mur qui pompe l’eau du sol, c’est comme mettre un pansement sur une jambe de bois : ça ne tiendra pas.
Étape 2 : La protection (la signature des Façades du Soleil)
C’est l’étape qui différencie les pros des amateurs. Un ravalement de façade, c’est salissant, c’est inévitable. Mais votre jardin, vos menuiseries et votre terrasse ne doivent pas en pâtir.
Nous passons parfois une journée entière rien que pour le masquage. On utilise des bâches robustes, du ruban adhésif de qualité qui ne laisse pas de traces sur vos encadrements de fenêtres en PVC ou alu, et on protège vos luminaires et descentes de gouttières. Notre objectif : que lorsque nous partons, la seule trace de notre passage soit votre façade neuve.
Étape 3 : Le nettoyage haute pression et le décapage
On ne peut pas travailler sur un mur sale. On commence par un nettoyage sérieux pour éliminer la pollution, les mousses, les lichens et les anciennes peintures qui cloquent.
Dans certains cas, on applique un traitement antifongique ou algicide. C’est un peu comme un traitement de fond pour tuer les racines des mousses en profondeur et éviter qu’elles ne repoussent à travers votre nouvel enduit dans deux ans. Dans la Drôme, avec l’humidité de la vallée, c’est une étape qu’on ne saute jamais.
Étape 4 : Le traitement des fissures et la réparation du support
Une fois le mur propre et sec, on s’attaque aux cicatrices. On ouvre les fissures en « V », on les nettoie, puis on les rebouche avec des mastics ou des mortiers spécifiques, souples et résistants.
S’il y a des éclats de béton ou des fers à béton apparents (ce qu’on appelle la carbonatation), on les traite avec un produit anti-corrosion avant de les recouvrir. C’est ici que se joue la durabilité de votre maison. Si cette étape est bâclée, les fissures reviendront dès le premier hiver.
Étape 5 : L’application de la sous-couche (le gobetis)
C’est le lien entre l’ancien mur et le nouvel enduit. On applique un primaire d’accrochage ou un « gobetis » qui va permettre à la couche de finition de bien s’agripper au support. Sur les zones fragiles ou aux jonctions de matériaux différents, on vient noyer une trame en fibre de verre (un filet) pour armer l’enduit et lui donner une résistance mécanique incroyable.
Étape 6 : La couche de finition (le moment que vous attendez !)
C’est là que la magie opère. Selon ce que vous avez choisi avec nous lors de la phase de conseil, on applique l’enduit final.
- L’enduit projeté : Pour un aspect brut et naturel.
- L’enduit gratté : Le grand classique, élégant et sobre, très apprécié dans nos lotissements de la Drôme.
- L’enduit taloché : Pour un rendu plus lisse et très contemporain.
- La peinture technique (RPE) : Idéale pour les rénovations esthétiques sur des supports déjà sains.
Nos artisans maîtrisent le geste : l’épaisseur doit être régulière partout pour éviter les traces de reprise ou les différences de teintes au séchage. C’est ici que l’expérience de 20 ans de nos équipes à Porte-lès-Valence prend tout son sens.
Étape 7 : Le repli de chantier et le contrôle qualité
On démonte l’échafaudage, on retire toutes les protections et on nettoie le sol. Mais avant de vous demander de signer le procès-verbal de réception, on fait le tour du propriétaire avec vous. On vérifie les finitions autour des fenêtres, la propreté des appuis de baies, et on s’assure que vous êtes 100 % satisfait.
Pourquoi cette rigueur est-elle rentable pour vous ?
On nous dit parfois que nos devis ne sont pas les moins chers du marché. On l’assume. Pourquoi ? Parce qu’un ravalement « pas cher » où l’on saute l’étape du diagnostic ou du traitement des fissures devra être refait dans 5 ans.
Avec Les Façades du Soleil, vous investissez dans la tranquillité. Nos chantiers sont couverts par la garantie décennale, mais notre plus grande fierté, c’est qu’en général, nos clients n’ont jamais besoin de nous rappeler avant 20 ans.
Vos questions sur le déroulement des travaux
« Dois-je être présent pendant les travaux ? » Pas forcément. Comme nous travaillons à l’extérieur, vous pouvez vaquer à vos occupations. On a juste besoin d’un accès à un point d’eau et parfois à une prise électrique. On communique par téléphone ou en fin de journée pour vous tenir au courant de l’avancée.
« Quelles sont les précautions à prendre pour mes plantes ? » Si vous avez des rosiers ou des arbustes qui touchent la façade, l’idéal est de les tailler un peu avant notre arrivée ou de nous permettre de les écarter doucement. On les protège avec des voiles d’hivernage ou des bâches respirantes pendant la projection de l’enduit.
« Et s’il se met à pleuvoir pendant la projection ? » On surveille la météo comme du lait sur le feu. Si un orage est annoncé, on ne lance pas la projection. Si une pluie imprévue arrive, on bâche immédiatement les façades fraîches. La qualité de la prise de l’enduit est notre priorité absolue.
« Est-ce que ça fait beaucoup de poussière ? » Pendant la phase de nettoyage et de décapage, il peut y avoir quelques projections. C’est pour ça qu’on protège tout très soigneusement. On essaie de limiter au maximum les désagréments pour vous et vos voisins.
Un ravalement de façade réussi, c’est une maison qui respire, qui est protégée et qui retrouve tout son éclat. Vous avez un projet à Valence, Beaumont-lès-Valence ou dans les environs ?
Faites confiance à une équipe locale qui aime le travail bien fait. Venez nous rencontrer à Porte-lès-Valence pour discuter de votre projet autour d’un café.